Wyrok WSA w Kielcach z dnia 8 listopada 2023 r., sygn. II SA/Ke 472/23

Nieruchomości; Samorząd terytorialny

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Sędziowie Sędzia WSA Renata Detka (spr.), Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy inspektor sądowy Joanna Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2023 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w Kielcach na uchwałę Rady Miasta Kielce z dnia 15 czerwca 2023 r. nr LXXVII/1564/2023 w przedmiocie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oddala skargę.

Uzasadnienie

15 czerwca 2023 r. Rada Miasta podjęła uchwałę nr LXXVII/1564/2023 w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wraz z garażem podziemnym na dz. nr ewid. [...], [...], [...], obręb 0011 przy ul. [...], [...], E. [...] w K..

Podstawę uchwały stanowiły art. 7 ust. 4 oraz art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących oraz art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Zgodnie z § 7 załącznikami do uchwały są:

1) załącznik nr 1 - granice terenu inwestycji objętego wnioskiem oraz obszar oddziaływania inwestycji w skali 1:500;

2) załącznik nr 2 - planowane zagospodarowanie terenu inwestycji, skala 1:500;

3) załącznik nr 3 - przebieg głównych elementów uzbrojenia terenu, skala 1:500;

4) załączniki nr 4a, 4b, 4c, 4d i 4e - wizualizacje proponowanej zabudowy

i zagospodarowania terenu.

Uchwała weszła w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Ś. tj. 23 czerwca 2023 r. (Dz. U. Woj. 2023.2636).

W uzasadnieniu projektu uchwały wskazano, że 20 marca 2023 r. do Urzędu Miasta K. wpłynął wniosek przedsiębiorstwa [...] E. W., R. W., G. D. S. Komandytowa ul. [...] B [...], zwana dalej spółką [...] [...], o ustalenie lokalizacji ww. inwestycji mieszkaniowej.

Przedstawiono podjęte przez Prezydenta Miasta K. czynności procesowe, wynikające z przepisów ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, a następne wskazano, że