Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 października 2023 r., sygn. I SA/Wr 51/23

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Semiczek (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Dagmara Stankiewicz-Rajchman, asesor WSA Łukasz Cieślak, , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 października 2023 r. sprawy ze skargi M.K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu z dnia 22 listopada 2022 r. nr 0201-IOD1.4102.47.2022 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2016 r. oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu (dalej DIAS) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w Zgorzelcu z 1.07.2022 r. nr 0231-SPV.4102.32.2021 w części określającej M. K. (dalej Strona, Skarżący Podatnik) zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodów ewidencjonowanych za okres od 01.01.2016 r. do 14.12.2016 r. oraz uchylił ją w części określającej zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych za okres od 15.12.2016 r. do 31.12.2016 r. i określił zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych za 2016 r. w kwocie 56.690,00 zł wraz z odsetkami za zwłokę.

Głównym przedmiotem postępowania przed organami obu instancji oraz przedmiotem sporu z Podatnikiem były transakcje sprzedaży nieruchomości położonych w Z.: 4 przy ul. [...] i jednej przy ul. [...] oraz wynajem lokalu mieszkalnego w Z.(1).

Na podstawie dokonanej analizy działań podatnika w zakresie obrotu nieruchomościami, zeznań świadków nabytych nieruchomości, dokumentacji zebranej w toku postępowania, organ I instancji stwierdził, że podatnik podejmował czynności związane z nabywanymi nieruchomościami w sposób zorganizowany dla celów zarobkowych, spełniając tym samym definicję działalności gospodarczej określonej w art. 5a pkt 6 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361, t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm. dalej u.p.d.o.f.) wobec poszczególnych przedmiotów opodatkowania wskazano (w decyzji Organu I instancji w sposób szczegółowy) przejawy aktywności Podatnika, działania, które zdaniem organów obu instancji kwalifikują je do przejawów działalności gospodarczej właściwej podmiotom profesjonalnie prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami. Identyfikowane jako działalność gospodarcza dostawy obejmowały sprzedaż działek: z budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim/surowym; z rozpoczętą budowa jednorodzinnego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Przytoczone szczegółowo w decyzji NUS elementy (czynności) dotyczyły okresu od nabycia przez Podatnika poszczególnych działek, aż do ich sprzedaży i obejmowały: