Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 16 października 2023 r., sygn. I SA/Gl 891/23

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agata Ćwik-Bury, Asesor WSA Piotr Pyszny (spr.), Sędzia WSA Anna Rotter, Protokolant specjalista Marta Lewicka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 października 2023 r. sprawy ze skargi S. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 19 maja 2023 r. nr SKO.F/41.4/369/2023/8310 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2022 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 19 maja 2023 r. znak SKO.F/41.4/369/2023/8310, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach (dalej jako organ, SKO) uchyliło decyzję Prezydenta Miasta Z. (dalej jako organ I instancji, Prezydent Miasta) z 17 lutego 2023 r. w sprawie ustalenia S. S. (dalej jako strona, skarżąca, podatniczka) oraz T. S. (dalej jako strona) zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2022 r. w wysokości 15.330 zł i ustaliło wysokość tego zobowiązania w kwocie 14.575 zł.

Stan sprawy:

Prezydent Miasta Z. ustalił stronie jako współwłaścicielom nieruchomości położonej w Z. przy ul. [...], wymiar podatku od nieruchomości na rok 2022 w kwocie 15.330 zł. Do opodatkowania organ przyjął budynki łub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 496,74m2 (za miesiące styczeń - wrzesień) oraz 500,44m2 (za miesiące październik - grudzień), budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej o wys. 1,40m - 2,2m o powierzchni użytkowej 69,98m2 (za miesiące styczeń - wrzesień) i 94,04m2 (za miesiące październik - grudzień) a także grunty związane z prowadzoną działalnością gospodarczą o powierzchni 1497m2. Organ uznał m.in., że lokale mieszkalne w opodatkowywanym budynku mieszkalnym, wynajmowane w ramach prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej, winny być opodatkowane stawkami maksymalnymi jak dla działalności gospodarczej, podobnie jak grunt, na którym budynek jest posadowiony. Również budynek gospodarczy, remontowany i przygotowywany pod wynajem do września winien być opodatkowany według najwyższej stawki.