Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 września 2023 r., sygn. I SA/Po 536/23

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Asesor sądowy WSA Michał Ilski Protokolant: st. sekretarz sądowy Marta Ziewińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 września 2023 r. sprawy ze skargi [...] sp. z o.o. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 rok I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej Spółki kwotę 3743,- zł (słownie: trzy tysiące siedemset czterdzieści trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta [...] decyzją z 27 czerwca 2022 r., nr [...] odmówił R. P. . (dalej zwanej również skarżącą) stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2016 r. w kwocie [...]zł.

Prezydent wyjaśnił, że skarżąca wystąpiła z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty wraz z korektą deklaracji za 2016 r. W deklaracji tej m. in. zmniejszono podstawę opodatkowania gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

We wniosku skarżąca podniosła, że budynek H. T. oraz tzw. "B. D. " (tj. budynek nr [...] przy ul. [...] w [...]) nie były związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

H. T. stanowi zabytkowe zabudowanie składające się na zaplecze techniczne przedsiębiorstwa tramwajowego, a jej przydatność do działalności gospodarczej jest znikoma. Wykorzystanie H. T. do celów działalności gospodarczej uniemożliwia jej zły stan techniczny, na dowód czego załączono ekspertyzę techniczną z 29 października 2019 r. Podniesiono również, że H. T. nie jest obecnie wykorzystywana do celów działalności gospodarczej. Z uwagi na zły stan techniczny nie może być ona nawet potencjalnie wykorzystana do działalności tego rodzaju.

W ocenie skarżącej również zły stan techniczny "B. D." uniemożliwia wykorzystanie go do celów prowadzenia działalności gospodarczej. Na dowód powyższego załączono opinię techniczną z grudnia 2017 r. Podniesiono, że również ten budynek nie jest wykorzystywany do celów działalności gospodarczej, a z uwagi na zły stan techniczny nie może być nawet potencjalnie wykorzystywany do tego rodzaju działalności.