Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 września 2023 r., sygn. I SA/Po 462/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Asesor sądowy WSA Michał Ilski Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Szydłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2023 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...] nr [...]; II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącej spółki kwotę 2.285,- zł (dwa tysiące dwieście osiemdziesiąt pięć złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z 23 listopada 2023 r., nr [...]:

1) ustalił odszkodowanie w łącznej wysokości [...] zł z tytułu zmniejszenia wartości nieruchomości na skutek ograniczenia sposobu korzystania z części działki ewidencyjnej nr [...] z obrębu [...] (m. [...], pow. [...], woj. [...]) o pow. 0,3690 ha, dla której SR [...] prowadzi KW nr [...], które nastąpiło na podstawie ostatecznej decyzji Wojewody nr [...] z dnia 11 czerwca 2019 r., w związku z przebudową istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji [...]-[...]

2) przyznał odszkodowanie ustalone w pkt 1 w całości na rzecz P. R. spółki komandytowej powstałej z przekształcenia P. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, będącej właścicielem nieruchomości w dacie ograniczenia,

3) zobowiązał E. P. (dalej jako "strona", "skarżąca") do zapłaty odszkodowania określonego w pkt 1 na rzecz podmiotu wskazanego w pkt 2, jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

Uzasadniając swoje rozstrzygnięcie Starosta wyjaśnił, że Wojewoda decyzją z 11 czerwca 2019 r., nr [...] ograniczył sposób korzystania z części nieruchomości wskazanej na wstępie, stanowiącej własność P. sp. z o.o. Ograniczenie to nastąpiło poprzez udzielenie zezwolenia na udostępnienie części nieruchomości skarżącej w celu przebudowy istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji [...]-[...] tj. demontażu stanowiska słupowego wraz z fundamentami i izolatorami oraz wymianie przewodów na nowe, z zachowaniem dotychczasowej trasy. Wskazano przy tym, że planowana inwestycja była zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie realizacji celu publicznego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej [...] z 28 lutego 2017 r., nr XXXVI/342/2017. Obszar ograniczenia został oznaczony na mapie ewidencyjnej, będącej integralną częścią rzeczonej decyzji i wyniósł 416 m2, przy czym długość projektowanej trasy linii na działce miała wynieść 47,5 m (po osi linii), a maksymalna szerokość pasa ograniczenia dla linii 13,5 m.