Wyrok WSA w Łodzi z dnia 19 września 2023 r., sygn. II SA/Łd 555/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 19 września 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Robert Adamczewski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski, Asesor WSA Beata Czyżewska, , Protokolant Starszy asystent sędziego Marcelina Niewiadomska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 września 2023 roku sprawy ze skargi T. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu z dnia 22 marca 2023 roku znak: SKO.4120.74.23 w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy D. z dnia 31 stycznia 2023 roku, znak: 6730.108.2022; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu na rzecz skarżącego T. G. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

II SA/Łd 555/23

UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z 22 marca 2023 r. (znak SKO.4120.74.23) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu, po rozpatrzeniu odwołania T. G. -działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj.: Dz.U z 2022 r., poz. 503 ze zm.) [dalej: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym] utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy D. z 31 stycznia 2023 r. (znak 6730.108.2022) wydaną na podstawie art. 4, ust. 2 pkt 2, art. 54, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, ust. 4, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 104 i art. 107 k.p.a. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr [...], obręb [...] I., gm. D.

Z akt sprawy wynika, że 3 listopada 2022 r. T.G. wystąpił do Wójta Gminy D. z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr [...], obręb [...] I., gm. D. Decyzją z 31 stycznia 2023 r. organ I instancji odmówił ustalenia warunków zabudowy dla planowanej inwestycji z uwagi na brak spełnienia przesłanki z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ponieważ w obszarze analizowanym brak jest zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.