Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 27 września 2023 r., sygn. II SA/Gl 910/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska, Sędziowie, Sędzia WSA Krzysztof Nowak, Sędzia WSA Artur Żurawik (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 września 2023 r. sprawy ze skargi M. P., H. P., A. K. i J. O. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 29 marca 2023 r. nr NWXIV.7581.3.6.2023 w przedmiocie odmowy zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta B., wykonujący zasadnie z zakresu administracji rządowej, decyzją z dnia 1 lutego 2023 r., [...], wydaną na podstawie art. 136 ust. 3 i art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2023 r. poz. 244 ze zm. – dalej u.g.n.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (obecnie j.t. Dz. U. 2023 r., poz. 775 ze zm. – dalej k.p.a.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 8 maja 2020 r. M.P. oraz z dnia 8 września 2020 r. H.P., A.K. i J.O. (dalej: strony, skarżący):

1. odmówił M.P. zwrotu udziału w nieruchomości położonej w B., oznaczonej poprzednio w dacie wywłaszczenia jako działka nr [...] o pow. 0,8024 ha, obręb ewidencyjny [...], obecnie stanowiącej część działki nr [...] o pow. 6,3553 ha, obręb ewidencyjny [...];

2. umorzył postępowanie w zakresie żądania H.P. zwrotu udziału w nieruchomości jw.;

3. umorzył postępowanie w zakresie żądania A.K. zwrotu udziału w nieruchomości jw.;

4. umorzył postępowanie w zakresie żądania J.O. zwrotu udziału w nieruchomości jw.;

W uzasadnieniu podano m. in., że przedmiotem postępowania jest nieruchomość jw. W księdze wieczystej prawo własności wpisane jest na rzecz Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym I. sp. z o.o. z siedzibą w K. Działka nr [...] została scalona z innymi nieruchomościami, w wyniku czego powstała działka nr [...] o pow. 6,3553 ha. Przepisy rozdziału III u.g.n. stosuje się, zgodnie z art. 216 ust. 1 tej ustawy, również do nieruchomości przejętych albo nabytych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie m. in. art. 6 i art. 47 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. z 1974 r. poz. 64 oraz z 1982 r. poz. 79). Umowa zbycia nieruchomości została zawarta na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r., zatem w sprawie znajdują zastosowanie przepisy rozdziału III u.g.n. o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości. Żądanie zwrotu udziału w sprawie H.P., A.K. oraz J.O. zostało dokonane po ustawowym terminie. Ma on charakter materialny i jako taki nie podlega przywróceniu. Nadto, roszczenie, o którym mowa w art. 136 ust. 3 u.g.n., nie przysługuje, jeżeli przed dniem wejścia w życie ustawy nieruchomość została sprzedana albo ustanowiono na niej prawo użytkowania wieczystego na rzecz osoby trzeciej i prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej. Prawo to zostało ujawnione w księdze wieczystej wpisem dokonanym w dniu [...] r. Aktem notarialnym z dnia [...] r. poprzedni użytkownik wieczysty zbył to prawo na rzecz ww. Spółki. Stąd należało orzec o odmowie M.P. zwrotu udziału w nieruchomości.