Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 20 września 2023 r., sygn. II SA/Gd 91/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Asesor WSA Justyna Dudek - Sienkiewicz po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 września 2023 r. sprawy ze skargi J. G. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 23 listopada 2022 r., nr WI-I.7843.3.108.2022.KW w przedmiocie sprzeciwu w sprawie robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

J. G. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Wojewody Pomorskiego z 23 listopada 2022 r., nr WI-I.7843.3.108.2022.KW, utrzymującą w mocy Prezydenta Miasta Gdyni z 19 sierpnia 2022 r., nr RAAI.6743.6.8.2022.MB-561/56, w przedmiocie sprzeciwu w sprawie robót budowlanych.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym

i prawnym:

W dniu 7 lipca 2022 r. do Prezydenta Miasta Gdyni wpłynęło zgłoszenie J. G. w sprawie zamiaru zmiany sposobu użytkowania części obiektu budowlanego z kat. ZL III na ZL II, z punktu przedszkolnego na przedszkole, na działkach nr [...]-[...], obręb [...]. Do wniosku dołączono oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, aneks do umowy najmu na prowadzony punkt przedszkolny, postanowienie Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdyni o niewniesieniu sprzeciwu o wydanie decyzji o zatwierdzeniu i zarejestrowaniu bloku żywienia punktu przedszkolnego, zaświadczenie o wpisie do ewidencji placówek niepublicznych punktu przedszkolnego, decyzję Prezydenta Miasta Gdyni nr RAA.6730.3.19.2022.DD-561/56 z 1 lipca 2022 r. o warunkach zabudowy obejmującej zmianę sposobu użytkowania lokalu usługowego (handel) na lokal usługowy (przedszkole) w budynku techniczno-usługowym przy ul. W. [...] w Gdyni.

Postanowieniem z 14 lipca 2022 r. organ I instancji wezwał inwestora do uzupełnienia zgłoszenia w zakresie m.in.: dołączenia prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy, dostosowania projektu do zapisów decyzji o warunkach zabudowy, wpisania we wniosku i projekcie budowlanym właściwego, zgodnego z decyzją o warunkach zabudowy, rodzaju inwestycji: dotychczasowego i zamierzonego, przedstawienia na planie sytuacyjnym istniejących i projektowanych miejsc postojowych oraz zaznaczenie właściwego zakresu obszaru inwestycji, doprecyzowania ilości oddziałów przedszkolnych, pokazania na planie sytuacyjnym istniejących i projektowanych miejsc gromadzenia odpadów stałych, wykazania spełnienia wymagań dotyczących oświetlenia dziennego pomieszczeń, wykazania zgodności z rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej z dnia 28 sierpnia 2017 r. w sprawie rodzajów innych form wychowania przedszkolnego, warunków tworzenia i organizowania tych form oraz sposobu ich działania, zapewnienia toalety przystosowanej dla osób niepełnosprawnych. Prezydent Miasta Gdyni określił termin wykonania powyższego obowiązku do dnia 23 sierpnia 2022 r.