Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 26 września 2023 r., sygn. I SA/Bd 323/23

Egzekucyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz (spr.) Sędziowie sędzia WSA Urszula Wiśniewska sędzia WSA Tomasz Wójcik po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 26 września 2023 r. sprawy ze skargi H. G. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Bydgoszczy z dnia 21 kwietnia 2023 r. nr 0401-IEE.7113.15.2023.2 w przedmiocie oddalenia zarzutów do opisu i oszacowania nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

W toku prowadzonego do majątku H. G. (skarżący) postępowania egzekucyjnego zawiadomieniem z [...] lipca 2019 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego

w I. dokonał zajęcia nieruchomości położonej w miejscowości W. nr [...] w gminie P., działka nr [...], dla której Sąd Rejonowy w I.

V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...]. Jednocześnie wezwano skarżącego do zapłaty w terminie 14 dni od dnia doręczenia wezwania należności wymienionych w zawiadomieniu pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania wartości nieruchomości.

Z uwagi na brak wpłaty przystąpiono do dalszych czynności związanych

z egzekucją z nieruchomości.

Po ponownym opisie i oszacowaniu wartości nieruchomości, organ egzekucyjny protokołem z [...] września 2022 r. określił wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem hali przemysłowej na kwotę [...]zł, zgodnie ze zaktualizowanym [...] czerwca 2022 r. operatem szacunkowym z [...] maja 2021 r. wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego S. K..

Pismem z [...] września 2022 r. skarżący złożył zarzuty do opisu i oszacowania wartości nieruchomości, w których wskazał, że operat szacunkowy sporządzony został bez dokonania oględzin wnętrza hali produkcyjnej posadowionej na nieruchomości. Skutkiem tego w operacie błędnie przyjęto, że hala posiada wydzielone pomieszczenia, w tym o charakterze gospodarczo-socjalnym. Hala nie jest również wyposażona