Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 3 sierpnia 2023 r., sygn. II SA/Sz 416/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik,, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Protokolant starszy inspektor sądowy Aneta Ciesielska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi J. T. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie legalizacji rozbudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z 7 lipca 2017 r. J. T. (dalej "skarżąca"), zamieszkała

w S. przy ul. [...] powiadomiła Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie grodzkim S. (dalej "organ I instancji") o samowoli budowlanej na działce nr [...], położonej w S. przy ul. [...] należącej do D. i C. B.. Skarżąca podała, że państwo B. w końcu lat 90 dokonali rozbudowy domu bez pozwolenia, która utrudnia jej korzystanie z własnej nieruchomości.

W dniu 21 lutego 2018 r. organ I instancji przeprowadził kontrolę na ww. nieruchomości, z której sporządzono protokół wraz z dokumentacją fotograficzną.

Organ I instancji zawiadomieniem z 14 marca 2018 r. poinformował strony

o wszczęciu postępowania w sprawie wykonanej bez pozwolenia na budowę rozbudowy budynku jednorodzinnego w S. przy ul. [...].

Organ I instancji wydał w dniu [...] marca 2018 r. postanowienie, w którym nakazał państwu B. (dalej "inwestorzy") wstrzymać prowadzenie bez pozwolenia na budowę robót budowlanych, polegających na rozbudowie od strony zaplecza budynku jednorodzinnego o część piwniczną i parterową w S. przy ul. [...].

Inwestorzy przedłożyli w dniu 25 czerwca 2018 r. organowi I instancji: zaświadczenie Prezydenta Miasta S. o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego (w dokumentacji projektowej); decyzję o warunkach zabudowy dla przedmiotowej inwestycji z 12 listopada 1997 r.; projekt budowlany; oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.