Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 sierpnia 2023 r., sygn. II SA/Po 138/23

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak (spr.) Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 sierpnia 2023 r. w sprawie ze skargi P. C. na decyzję Samorządowego Kolegium w K. z dnia 2 stycznia 2023 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Burmistrz O. decyzją z dnia 15 lipca 2022 r., nr [...], działając na podstawie art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 oraz art. 59 ust. 1 i art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022r., poz. 503, dalej u.p.z.p.) oraz art. 104 i art. 107 Kodeksu Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021r., poz. 735 z późn. zm., dalej k.p.a.) na wniosek S. Spółka z o.o. z siedzibą w P., ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie elektrowni fotowoltaicznej o mocy do 1,5 MW (w tym budowie modułów fotowoltaicznych, kontenerowej stacji transformatorowej, kontenera technicznego, ogrodzenia), na terenie położonym w S. , oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. nr [...] (obręb S.).

Od powyższej decyzji odwołanie złożył P. C. (dalej też jako skarżący lub strona), reprezentowany przez adwokata, zarzucając błędne ustalenie przez organ, iż planowane przedsięwzięcie polegające na budowie elektrowni fotowoltaicznej nie musi spełniać wymogu "dobrego sąsiedztwa", o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 1 u.p.z.p. oraz, że w sprawie nie ma zastosowania w art. 61 ust. 1 pkt 3 u.p.z.p. dotyczący wymogu dostępu do drogi publicznej.

W odwołaniu wskazano, że P. C. jest właścicielem działki nr [...] położonej w S.. Działka odwołującego położona jest niejako w sąsiedztwie działki, na której ma być wybudowana elektrownia fotowoltaiczna o mocy do 1,5 MW, tj. po przeciwnej stronie drogi. Decyzją Wójta Gminy O. z dnia 1 marca 2010 roku dla skarżącego ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem na terenie położonym w W. , oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr [...] (obręb S.). Skarżący oponuje przeciwko wydaniu zaskarżonej decyzji, która niweczy jego plany związane z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości S., działka nr [...].