Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 lipca 2023 r., sygn. II SA/Gd 1130/22

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (spr.) Sędzia WSA Diana Trzcińska Asesor WSA Justyna Dudek-Sienkiewicz po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 lipca 2023 r. sprawy ze skargi I. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 21 października 2022 r. nr SKO Gd/1889/22 w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga I. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 21 października 2022 r., utrzymującej w mocy decyzję Burmistrza Miasta Pruszcza Gdańskiego z 2 marca 2022 r. o ustaleniu opłaty jednorazowej w kwocie 36.967,07 zł na rzecz Gminy Miejskiej Pruszcz Gdański z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w Pruszczu Gdańskim oznaczonej jako działka nr [...] oraz udziałów w działce nr [...], obręb [...] położonych w Pruszczu Gdańskim w związku z uchwaleniem na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pruszcz Gdański "Pole - duże" zatwierdzonego uchwałą Nr XXXV/325/2017 Rady Miasta Pruszcz Gdański z dnia 14.06.2017 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 2863 z dnia 28.07.2017 r.) oraz zbyciem tej nieruchomości, została wniesiona w następującym stanie sprawy:

Organ odwoławczy rozpoznając sprawę wskazał, że podstawę materialnoprawną procedowania w niniejszej sprawie stanowią przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023, poz. 977, zwanej dalej u.p.z.p.). Stosownie do treści art. 36 ust. 4 u.p.z.p., jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości.