Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 czerwca 2023 r., sygn. I SA/Wa 474/23

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bożena Marciniak, sędzia WSA Łukasz Trochym (spr.), asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak, , po rozpoznaniu w dniu 7 czerwca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi [...] Sp. z o. o. w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 16 stycznia 2023 r. nr KOC/7100/Zs/22 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 20 grudnia 2021 r. nr 22/2021; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz [...] Sp. z o. o. w W. kwotę 597 (pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 16 stycznia 2023 r., nr KOC/7100/Zs/22, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej jako "Kolegium/organ"), po rozpatrzeniu zażalenia [...] sp. z o.o. z siedzibą w W. (dalej jako "Skarżąca"), utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy (dalej jako "Prezydent/organ I instancji") z 20 grudnia 2021 r., nr 22/2021, o odmowie wydania zaświadczenia.

Postanowienie Kolegium zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Prezydent postanowieniem z 20 grudnia 2021 r., nr 22/2021, odmówił wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w W. przy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr [...] w obrębie [...], dla której prowadzona jest księga wieczysta nr [...]. W jego uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że choć według danych ewidencji gruntów i budynków przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, to jednak nastąpiła zmiana sposobu użytkowania ww. budynku na cele prowadzenia działalności gospodarczej, co organ I instancji ustalił na podstawie informacji przekazanych przez Centrum Obsługi Podatnika. Centrum poinformowało bowiem Prezydenta, że w deklaracji podatku od nieruchomości za rok 2018 i 2019 spółka [...] zadeklarowała do opodatkowania grunt przedmiotowej nieruchomości (działki nr [...]) związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.