Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 czerwca 2023 r., sygn. I SA/Wa 395/23

Nieruchomości; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz (spr.), sędzia WSA Bożena Marciniak, asesor WSA Anna Milicka-Stojek, Protokolant starszy referent Aleksandra Cymerska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi M. B. i L. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 13 grudnia 2022 r. nr KOA/308/Go/22 w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie decyzją z 13 grudnia 2022r. nr KOA/308/Go/22 utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Gminy [...] z 9 grudnia 2021r. nr 58/2021 o odmowie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. [...] w obrębie [...], położonej w [...] przy ul. [...], KW nr [...].

Powyższa decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Umową użytkowania wieczystego i sprzedaży budynku (akt notarialny z [...] grudnia 1977r. Rep. A nr [...]) Dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu m.st. Warszawy, działający w imieniu Skarbu Państwa, sprzedał [...] dom jednorodzinny o kubaturze 995 m³ i jednocześnie oddał w użytkowanie wieczyste grunt o powierzchni 4645 m² opisany w KW nr [...], położony w [...] przy ul. [...] na 99 lat, tj. do 21 grudnia 2076r. W umowie nie zawarto informacji o przeznaczeniu przedmiotowej nieruchomości.

Naczelnik Miasta i Gminy [...] decyzją z 27 grudnia 1988r. nr W.G.- 8415/125/79 zatwierdził projekt podziału działki nr [...] na zabudowaną domem jednorodzinnym działkę nr [...] o pow. 0, 2745 ha oraz niezabudowaną działkę nr [...] o pow. 0,1900 ha.

Informacja o decyzji podziałowej zawarta została w akcie notarialnym z 25 października 1991r. Rep. A nr [...], którym [...] sprzedali [...] działkę nr [...] o pow. 0,1900 ha, położoną [...] przy ul. [...].