Wyrok WSA w Kielcach z dnia 29 czerwca 2023 r., sygn. II SA/Ke 233/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Kuza Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal (spr.) Sędzia WSA Krzysztof Armański Protokolant Starszy inspektor sądowy Katarzyna Tuz-Stando po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 czerwca 2023 r. sprawy ze skargi Z. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lutego 2023 r. [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 1 lutego 2023 r. [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej "Kolegium"), po rozpatrzeniu odwołania Z. J., utrzymało w mocy decyzję Burmistrza [...] i Gminy K. (dalej "Burmistrz") z dnia 6 października 2022 r. znak: [...] 123.2019, którą ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 500 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budowie zbiornika naziemnego na gaz płynny o poj. 4,85 m3, do dwudziestu miejsc postojowych i zjazdu publicznego na działkach nr [...] (powierzchnia terenu objętego decyzją 1700 m2) położonych w miejscowości M., gmina K., powiat konecki, woj. świętokrzyskie.

W uzasadnieniu zaskarżonego rozstrzygnięcia Kolegium wskazało, że materialnoprawną podstawę rozstrzygnięcia stanowią przepisy ustawy z dnia

27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r. poz. 503) zwanej dalej "u.p.z.p." i powołało się na treść art. 59 ust. 1 i art. 52 ust. 1 oraz art. 61 ust. 1 tej ustawy, a także przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r., Nr 164, poz. 1588 ze zm.), zwanego dalej "rozporządzeniem".

Dalej Kolegium podkreśliło, że w rozpoznawanej sprawie decyzja ustalająca warunki zabudowy wydana została w wyniku rozpatrzenia wniosku Trust lnvestment Projekt 8 S.A (dalej "inwestor") złożonego 18 października 2019 r.