Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 maja 2023 r., sygn. I SA/Wa 2958/22

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dariusz Pirogowicz, Sędziowie sędzia WSA Gabriela Nowak, asesor WSA Mateusz Rogala (spr.), Protokolant referent Aneta Suchecka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 maja 2023 r. sprawy ze skargi M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 20 października 2022 r. nr KOA 3409/Pd/22 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie decyzją z dnia 20 października 2022 r. nr KOA 3409/Pd/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, działając m.in. na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca

1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm., powoływanej dalej jako k.p.a.), utrzymało w mocy decyzję Burmistrza [...] z dnia 30 czerwca 2022 r. nr [...] odmawiającą M. R. zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. [...] obr. [...], gm. [...].

W uzasadnieniu swojego rozstrzygnięcia organ podał, że M.R. wnioskiem z dnia 21 kwietnia 2022 r. wystąpił o podział nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr ew. [...] w trybie art. 95 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm., powoływanej dalej jako u.g.n.), tj. niezależnie od ustaleń planu miejscowego, w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego.

Burmistrz [...] wskazaną na wstępie decyzją z dnia 30 czerwca 2022 r. odmówił zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości w sposób przedstawiony w projekcie podziału, uznając, że proponowany podział jest sprzeczny z ustaleniami planu miejscowego, a wnioskodawca nie wykazał w toku postępowania, by aktualny sposób zagospodarowania działek uniemożliwiał racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych, co nie uzasadnienia podziału w trybie art. 95 pkt 7 u.g.n.