Wyrok WSA w Krakowie z dnia 22 maja 2023 r., sygn. II SA/Kr 173/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Małgorzata Łoboz (spr.) Sędziowie: WSA Piotr Fronc WSA Monika Niedźwiedź Protokolant: sekretarz sądowy Anna Frasik-Mazurek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 maja 2023 r. sprawy ze skargi W. W. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 16 grudnia 2022 r. znak: WI-I.7840.6.3.2022.EG w przedmiocie zezwolenia na wejście na teren sąsiedniej nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Wojewody Małopolskiego na rzecz W. W. kwotę 697 zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi W. W. (dalej: skarżący) jest decyzja Wojewody Małopolskiego z 16 grudnia 2022 r. znak WI-I.7840.6.3.2022.EG uchylająca decyzję Starosty Chrzanowskiego z 28 kwietnia 2022 r., znak: AGN.6740.1.109.2022.AP26, orzekającą o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości gruntowej i orzekająca o odmowie niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości.

W stanie faktycznym sprawy pismem z 15 lutego 2022 r. skarżący złożył, na podstawie art. 47 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.; dalej P.b.) wniosek o wydanie decyzji o niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości nr [...] własności T. D. (dalej: strony) celem wykonania remontu ogrodzenia (demontaż przęseł, remont podmurówki, montaż przęseł).

Decyzją z 28 kwietnia 2022 r. organ I instancji stwierdził o niezbędności wejścia skarżącego na teren nieruchomości sąsiedniej, celem wykonania remontu ogrodzenia stanowiącego własność wnioskodawcy. Organ wskazał, że zezwala na wejście i zajęcie pasa gruntu na szerokości 0,8 m i długości 18 m wzdłuż ogrodzenia celem jego remontu. Skarżący został zobowiązany do nieposzerzania podmurówki ogrodzenia w kierunku działki strony. Roboty budowlane miały być wykonane z należytą starannością i ochroną nasadzonych roślin, a po zakończeniu robót skarżącego zobowiązano do przywrócenia nieruchomości strony do stanu poprzedniego. Zezwolenie wydano na okres od 1 czerwca 2022 r. przez 22 dni robocze maksymalnie do 30 czerwca 2022 r.