Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 10 maja 2023 r., sygn. II SA/Gl 279/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Nowak, Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 10 maja 2023 r. sprawy ze skargi P. S.A. w W. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia 29 grudnia 2022 r. nr NWXIV.7581.5.9.2022 w przedmiocie ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] znak [...] z dnia 26 października 2022 r. wydaną z upoważnienia Starosty [...], na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. z 2022 r., poz. 1495, dalej: "ustawa przekształceniowa"), po rozpatrzeniu wniosku Spółki P. S.A. (dalej: "Spółka", "Skarżąca") ustalono:

- wysokość rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w U., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 1 o powierzchni 0,0308 ha, dla której Sąd Rejonowy w C. prowadzi księgę wieczystą [...], na kwotę 551,32 zł,

- okres do wnoszenia rocznej opłaty przekształceniowej na 99 lat, licząc od dnia przekształcenia, tj. od 1 stycznia 2019 r.

W uzasadnieniu organ podał, że wnioskiem z dnia 22.08.2022 r. Spółka wystąpiły o ustalenie w drodze decyzji wysokości i okresu wnoszenia opłaty przekształceniowej za opisaną na wstępie nieruchomość.

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości przekształciło się z dniem 1 stycznia 2019 r. w prawo własności, co zostało potwierdzone przez Starostę [...] wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej zaświadczeniem z dnia 15.06.2022 r. znak [...]. Równocześnie zaświadczeniem tym organ ustalił wysokości rocznej opłaty przekształceniowej na kwotę 551,32 zł przy zastosowaniu stawki procentowej opłaty rocznej w wysokości 1% i okres wnoszenia opłaty na 99 lat.