Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 kwietnia 2023 r., sygn. I SA/Wa 2501/22

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Monika Sawa, Sędziowie sędzia WSA Jolanta Dargas (spr.), sędzia WSA Łukasz Trochym, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 5 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi E. K. i H. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 17 sierpnia 2022 r. nr KOC/4214/Zs/22 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia 17 sierpnia 2022 r. nr KOC/4214/Zs/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 20 maja 2022 r. nr UD-VIII-WGG.6826.6.2021.PLA w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia.

W sprawie ustalono następujący stan faktyczny i prawny:

Wnioskiem z dnia 18 sierpnia 2021r. E. K. i H. K., powołując się na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018r., poz. 1716 z późn. zm.), wystąpili o wydanie zaświadczenia "potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w [...], przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] z obrębu [...],

dla której urządzona jest księga wieczysta nr [...]".

Postanowieniem z dnia 20 maja 2022r. nr UD-VIII-WGG.6826.6.2021.PLA Prezydent m.st. Warszawy odmówił wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w [...] przy ul. [...], oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako dz. ew. nr [...] o pow. [...] m2

z obrębu [...], uregulowanego w KW Nr [...] w prawo własności.

W uzasadnieniu postanowienia Prezydent m.st. Warszawy wskazał, że w dniu

1 stycznia 2019r. przedmiotowy grunt był zabudowany budynkiem o funkcji "budynki handlowo-usługowe", co potwierdza wypis z kartoteki budynków z dnia [...] kwietnia 2019r. powołany w akcie notarialnym Rep A Nr [...] - umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego tejże nieruchomości, a zatem należy uznać, że wymagany przez art. 13 ustawy rodzaj zabudowy w dniu 1 stycznia 2019r. nie spełniał warunków przekształcenia z mocy prawa.