Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 kwietnia 2023 r., sygn. VII SA/Wa 1995/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, Sędziowie sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk, asesor WSA Michał Podsiadło (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 24 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi Skarbu Państwa - Prezydenta [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 25 lipca 2022 r. znak: KOC/4173/Ar/22 w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości prawa własności nieruchomości gruntowej oddala skargę

Uzasadnienie

1. Zaskarżoną decyzją z 25 lipca 2022 r. znak: KOC/4173/Ar/22, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy B. Miasta Stołecznego Warszawy z 2 czerwca 2022 r. nr 4/2022 w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości prawa własności nieruchomości gruntowej.

2. Rozstrzygnięcie to wydano w następujących okolicznościach.

2.1. Zarząd Dzielnicy B. m.st. Warszawy decyzją nr 4/2022 z 2 czerwca

2022 r. ustalił jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości prawa własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr [...] z obrębu [...] o pow. 55 m2, położonej w Dzielnicy B. m.st. Warszawy, na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla T. cz. IV, zbytego aktem notarialnym z 9 kwietnia 2015 r. (Rep. A Nr [...]) – w wysokości 58.564,80 zł, którą zobowiązany jest uiścić Skarb Państwa – Prezydent m.st. Warszawy (dalej: skarżący), jako zbywający ww. prawo. W podstawie prawnej tej decyzji powołano m.in. art. 37 ust. 6 oraz w związku z art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503; dalej: u.p.z.p.), § 24 i § 36 uchwały Rady m.st. Warszawy nr XI11/214/2011 z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla T. cz. IV (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 67, poz. 2132; dalej: MPZP z 2011 r.), art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 15 marca 2002 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz. U. 2018 r. poz. 1817) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 r. poz. 735, ze zm.; dalej: k.p.a.).