Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 kwietnia 2023 r., sygn. I SA/Wa 1874/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz, sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, asesor WSA Mateusz Rogala (spr.), , po rozpoznaniu w dniu 13 kwietnia 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 10 czerwca 2020 r. nr KOX/2379/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta [...] kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym w rozpoznawanej sprawie orzeczeniem z dnia 10 czerwca 2020 r. nr KOX/2379/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, działając na podstawie art. 79 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm., powoływanej dalej jako u.g.n.), po rozpatrzeniu wniosku M. i M. K. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału wynoszącego [...] nieruchomości gruntowej położonej w W., przy ulicy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] z obrębu [...] o łącznej powierzchni [...] m2 jest nieuzasadniona, umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej.

W uzasadnieniu organ podał, że pismem z dnia 19 listopada 2018 r. Prezydent m.st. Warszawy wypowiedział użytkownikowi wieczystemu wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i zaproponował od dnia 1 stycznia 2019 r. nową wysokość opłaty rocznej. W wypowiedzeniu zastosowano dotychczasową stawkę procentową opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, która wynosi 1%. Powyższe wypowiedzenie zostało doręczone użytkownikowi wieczystemu w dniu 10 grudnia 2018 r. Użytkownik wieczysty złożył wniosek przeciwko Prezydentowi m.st. Warszawy o uznanie, że dokonana aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.