Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 14 kwietnia 2023 r., sygn. IV SA/Po 10/23

Budowlane prawo; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska Sędzia WSA Tomasz Grossmann Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 14 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi D. W. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 25 listopada 2022 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego zamiennego i zobowiązania do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. , decyzją z dnia 17 sierpnia 2021 roku (nr [...]), zatwierdził projekt budowlany zamienny budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce ewid. nr [...] w m. K. gm. W. sporządzony przez technika budowlanego S. M.; jednocześnie organ zobowiązał E. P. i E. P. (aktualnych właścicieli, następców prawnych inwestora) do uzyskania pozwolenia na użytkowanie wskazanego budynku.

Z uzasadnienia decyzji wynika, że w dniu 25 stycznia 2018 roku PINB z urzędu wszczął postępowanie administracyjne w sprawie legalności budynków położonych na działce ewid. nr [...] w m. K. gm. W..

Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym (wybudowany na podstawie decyzji nr [...] z dnia 2 sierpnia 1955 roku), który został rozbudowany w oparciu o decyzję nr [...] z dnia 12 marca 1987 roku, budynkiem inwentarskim wybudowanym na podstawie decyzji nr [...] z dnia 31 maja 1969 roku oraz stodołą, która powstała w okresie budowy budynku mieszkalnego, tj. około 1955 roku.

PINB rozdzielił sprawę zabudowy opisanej powyżej nieruchomości na trzy postępowania i prowadził postępowanie w sprawie legalności budynku mieszkalnego ([...]), postępowanie w sprawie legalności dobudowy budynku mieszkalnego ([...]) oraz postępowanie w sprawie legalności budynku inwentarskiego i stodoły ([...]).

Budynek mieszkalny został wybudowany niezgodnie z projektem zatwierdzonym decyzją nr [...] z dnia 2 sierpnia 1955 roku w zakresie projektu zagospodarowania działki. Projekt zakładał usytuowanie budynku w odległości 3m od granicy, a budynek został wybudowany przy samej granicy.