Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 29 marca 2023 r., sygn. II SA/Sz 626/22

Nieruchomości; Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.), Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska Protokolant starszy sekretarz sądowy Agnieszka Klimek po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 marca 2023 r. sprawy ze skargi B. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] maja 2022 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości I. oddala skargę, II. oddala wniosek uczestnika postępowania A. R. o zasądzenie na jej rzecz zwrotu kosztów postępowania. .

Uzasadnienie

B. R. pismem z dnia 8 grudnia 2021 r. wniosła o stwierdzenie nieważności decyzji Prezydenta Miasta S. z dnia [...] listopada 2017 r. nr [...], o zatwierdzeniu podziału nieruchomości stanowiącej działki nr [...], [...] z obrębu ewidencyjnego nr [...], położonej przy ul. [...]. Działka nr [...] uległa podziałowi na działki nr [...], [...] oraz [...] natomiast działka nr [...] uległa podziałowi na działki nr [...] oraz [...], przy czym działki nr [...] oraz [...] zostały wydzielone z przeznaczeniem pod drogę publiczną – ulicę dojazdową. Podział ten nastąpił na wniosek A. R. ujawnionej w księdze wieczystej dzielonej nieruchomości jako właściciel.

Jako podstawę stwierdzenia nieważności powyższej decyzji wnioskodawczyni wskazała rażące naruszenie prawa i skierowanie decyzji do osoby, która nie była stroną. Zaznaczyła, że przez cały czas postępowania podziałowego, była współwłaścicielem przedmiotowej nieruchomości. Powyższe stwierdził Sąd Rejonowy S. Prawobrzeże i Zachód w S. w wyroku z dnia [...] listopada 2018 r., sygn. akt [...] oraz Sąd Okręgowy w S. II Wydział Cywilny Odwoławczy w wyroku z dnia [...] listopada 2021 r., sygn. akt [...]. Wnioskodawczyni podniosła, że A. R. nigdy nie była właścicielem nieruchomości. Z uwagi na wpisy w księdze wieczystej o toczących się sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej ze stanem prawnym nie powinno dojść do podziału nieruchomości.