Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 marca 2023 r., sygn. II SA/Po 864/22

Planowanie przestrzenne

Dnia 30 marca 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska – Tylewicz (spr.) Asesor WSA Paweł Daniel po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 marca 2023 roku sprawy ze skargi E.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 31 sierpnia 2022 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 maja 2021 r., nr [...], znak [...], Burmistrz G. (dalej Burmistrz) ustalił na rzecz firmy A. Sp. z o.o. warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę elektrowni słonecznej nr [...] o mocy zainstalowanej do 1,0 MW wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, planowanej do realizacji w m. L., obręb geodezyjny L., na części działki nr ew. [...], gm. G.. W podstawie rozstrzygnięcia powołano przepisy art. 53, art. 59 ust. 1, art. 60, art. 61 ust. 1 pkt 4, art. 64 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r., poz. 741, dalej: "u.p.z.p.") oraz przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r., poz. 1588).W zakresie warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego w decyzji ustalono:

I. Rodzaj zabudowy: obiekt infrastruktury technicznej - zabudowa produkcyjna.

II. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dla planowanej elektrowni słonecznej:

a) panele fotowoltaiczne do 3500 szt. na stałych konstrukcjach montażowych,

b) maksymalna wysokość rzędu paneli do 4m npt,

c) kontenerowa stacja transformatorowa o dachu płaskim i wymiarach maksymalnych 7m x 4m,