Wyrok WSA w Krakowie z dnia 31 marca 2023 r., sygn. II SA/Kr 35/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Dnia 31 marca 2023 r. !? Przewodniczący Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie WSA Piotr Fronc (spr.) WSA Joanna Człowiekowska po rozpoznaniu w dniu 15 marca 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi W. D. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 27 października 2022r. znak SKO.ZP/415/398/2022 w przedmiocie odmowy uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy skargę oddala.

Uzasadnienie

Uzasadnienie.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie decyzją z dnia 27 października 2022 r. znak SKO.ZP/415/398/2022 po rozpatrzeniu zażalenia W. D. na postanowienie Starosty Chrzanowskiego z dnia 26 lipca 2022 r., znak AGN.6124.546.2022AM4, którym odmówiono uzgodnienia projektu decyzji ZPiGIM.6730.36.2022 ustalającej warunki zabudowy w obszarze części działki nr: [...] o pow. 0,4772 ha, położonej w jednostce ewidencyjnej B. , obręb B., przy ul. [...], stanowiącej użytek rolny R IIIa (grunty orne), dla budowy budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną z uwzględnieniem wydzielenia niezależnego obszaru odziaływania o pow. ok. 0,1800 ha w południowej części działki przylegającej do pasa drogi publicznej ul. [...] w W. utrzymało zaskarżone postanowienie w mocy.

Powyższe postanowienie zapadło w następującym stanie faktycznym. Opisanym powyżej rozstrzygnięciem Starosta Chrzanowski odmówił uzgodnienia projektu decyzji znak ZPiGN.6730.36.2022 ustalającej warunki zabudowy w obszarze części działki ozn. nr: [...] o pow. 0,4772 ha, położonej w jednostce ewidencyjnej B. , obręb B., przy ul. [...], stanowiącej użytek rolny R III a (grunty orne), dla budowy budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną z uwzględnieniem wydzielenia niezależnego obszaru odziaływania o pow. ok. 0,1800 ha w południowej części działki przylegającej do pasa drogi publicznej ul. [...] w W. . W uzasadnieniu organ I instancji przytoczył przepisy prawa znajdujące zastosowanie w sprawie i stwierdził, że obszar przedmiotowej inwestycji nie wypełnia warunków określonych w przepisie art. 7 ust. 2a ustawy, uprawniających do odstąpienia od obowiązku uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi, na zmianę sposobu użytkowania.