Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 marca 2023 r., sygn. II SA/Gd 671/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Sałek-Gałązka po rozpoznaniu w dniu 15 marca 2023 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi B.O, P.O i R.O przy udziale Rzecznika Małych i Średnich Przedsiębiorców na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 8 lipca 2022 r. nr SKO Gd/1781/22 w przedmiocie stwierdzenia nieważności orzeczenia o umorzeniu postępowania o ustalenie, że aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieuzasadniona 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku solidarnie na rzecz skarżących B.O, P.O i R.O kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Pismem z 2 grudnia 2014 r. Prezydent Miasta Gdańska (dalej: "Prezydent"), na podstawie art. 77 i art. 78 w zw. z art. 4 pkt 9b1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) - dalej: "u.g.n.", wypowiedział K. O. wysokość obowiązującej dotychczas opłaty rocznej w łącznej kwocie 39.559,74 zł za użytkowanie wieczyste gruntu oznaczonego jako działki nr [...] i [...]. Jednocześnie Prezydent przedłożył K. O. ofertę nowej wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste tych działek w łącznej kwocie 202.048,92 zł.

Wnioskiem z 22 grudnia 2014 r. K. O. wystąpił do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku (dalej: "Kolegium", "Organ") o ustalenie,

że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.

W odpowiedzi na zawiadomienie Kolegium z 23 czerwca 2016 r. o zaplanowanej na 2 sierpnia 2016 r. rozprawie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego działek nr [...] i [...], reprezentujący K. O. pełnomocnik poinformował Kolegium, że K. O. zmarł 15 września 2015 r., załączając do pisma odpis skrócony aktu zgonu.