Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 stycznia 2023 r., sygn. VII SA/Wa 2102/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Nawrot (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Leszek Kobylski, Sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 9 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi E. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 17 sierpnia 2022 r. Nr KOA/3075/Zs/22 w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie postanowieniem

z 17 sierpnia 2022 r. znak: KOA/3075/Zs/22, po rozpatrzeniu zażalenia E. S. na postanowienie Starosty [...] z [...] czerwca 2022 r., znak [...] o odmowie wydania zaświadczenia "stwierdzającego, że

w budynku przy ul. [...] znajduje się 6 samodzielnych lokali" – utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.

Do wydania zaskarżonego postanowienia doszło w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wnioskiem z 29 kwietnia 2022 r., sprecyzowanym pismem z 6 czerwca 2022 r., E.S., powołując się na art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.

o własności lokali wystąpiła do Starosty [...] o wydanie zaświadczenia

o samodzielności lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynku mieszkalnym przy ul. [...], wybudowanego w oparciu o pozwolenie na budowę Nr [...] z dnia 1 września 2008 r., tj. lokali nr: 1, 2, 3, 4, 5 i 6. Do wniosku dołączyła kserokopie dokumentów.

Starosta [...] postanowieniem z [...] czerwca 2022 r., znak: [...] odmówił wydania zaświadczenia o żądanej treści.

W podstawie prawnej wskazał art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735 z poźn. zm., dalej k.p.a.)

w związku z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048)

Po wyjaśnieniu, że wnioskująca posiada interes prawny w złożeniu wniosku, Starosta [...] podał, że nie może potwierdzić faktu istnienia w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej sześciu lokali mieszkalnych.