Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 stycznia 2023 r., sygn. I SA/Wa 1934/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Elżbieta Lenart (spr.) Sędzia WSA Łukasz Trochym Asesor WSA Anna Fyda-Kawula Protokolant Referent Magdalena Murawska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 18 września 2020 r. nr KOX/5733/Po/18 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] orzeczeniem z 18 września 2020 r. nr KOX/5733/Po/18 - po rozpoznaniu wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" z siedzibą w [...] o ustalenie, że aktualizacja dotychczasowej wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona - umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.

Orzeczenie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Prezydent [...] pismem z 28 listopada 2018 r. wypowiedział Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" z siedzibą w [...] dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...], [...] z obrębu [...] o łącznej pow. [...] m2, położonej w [...] przy ul. [...], związanej z lokalem nr [...] i zaproponował od dnia 1 stycznia 2019 r. nową wysokość opłaty rocznej w kwocie [...] zł.

Od powyższego wypowiedzenia Spółdzielnia Mieszkaniowa "[...]" z siedzibą w [...] złożyła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] wniosek o ustalenie, że dokonana aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.

Orzeczeniem z 18 września 2020 r. nr KOX/5733/Po/18 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] - działając na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 270), dalej jako "ustawa zmieniająca" - orzekło o umorzeniu przedmiotowego postępowania.