Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Wr 395/22

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis (spr.) Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn Protokolant: asystent sędziego Sławomir Mirowski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi J. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 15 lutego 2022 r. nr SKO 4116/2/22 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją Prezydenta Wrocławia nr 114-2001 Wrocław, z dnia 3.04.2001 r., wydaną na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu ( Dz. U. Nr 25, poz. 130) oraz planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla Osiniec we Wrocławiu, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia nr XIX/603/00 z dnia 23 marca 2000 roku (Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego nr 22 poz. 358 z dnia 16 czerwca 2000 r.) - na wniosek właściciela zatwierdzono projekt podziału nieruchomości położonej przy ul. [...] nr [...], oznaczonej w operacie ewidencji gruntów prowadzonej dla miasta W. obrębu [...] jako działka nr [...] stanowiąca własność A. K., w wyniku którego powstały działki nr [...],[...] i [...]. Sposób podziału został określony na wyrysie z mapy w skali 1: 1000, który stanowi integralną część niniejszej decyzji. W uzasadnieniu organ wskazał, że właściciel wniósł o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału tej nieruchomości, przeznaczonej w planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego osiedla Osiniec we Wrocławiu w części pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w części pod komunikację. W wyniku podziału powstała działka nr [...] położona przy ul. [...] nr [...], zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, działka nr [...] przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z uprawami ogrodniczymi oraz działka nr [...] przeznaczona pod komunikację. Dostęp z drogi publicznej - ul. [...] do wydzielonej działki nr [...] odbywać się będzie przez działki nr: [...] i [...] na zasadach ustalonych z właścicielami terenu, pod warunkiem ustanowienia odpowiednich służebności drogowych. Organ I instancji uznał, że podział nieruchomości jest zgodny z planem szczegółowym zagospodarowania przestrzennego osiedla Osiniec we Wrocławiu a granice podziału wynikają z postanowienia Prezydenta Wrocławia nr 222/00 z dnia 28.11.2000 r. opiniującego pozytywnie przedstawiony projekt podziału.