Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 15 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Sz 920/22

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Arkadiusz Windak Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 15 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowa "[...]" w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie zatwierdzenia podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] sierpnia 2022 r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po przeprowadzeniu na wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w S. postępowania w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta Miasta S. z [...] lipca 2013 r. znak [...], [...] [...] zatwierdzającej podział działki nr [...] z obrębu ewidencyjnego nr [...] ([...]), położonej w S. przy ul. [...] orzekło o odmowie stwierdzenia nieważności powyższej decyzji.

Kolegium ustaliło, iż decyzją z [...] lipca 2013 r. Prezydent Miasta S. zatwierdził podział działki nr [...] będącej własnością Miasta S., której użytkownikami wieczystymi są Spółdzielnia Mieszkaniowa i osoby wskazane w treści przedmiotowej decyzji. Działka nr [...] uległa podziałowi na działki: nr [...] o pow. [...] ha oraz nr [...] o pow. [...] ha. Podziału nieruchomości dokonano pod warunkiem, że przy zbywaniu nowo wydzielanej działki nr [...] zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej. W uzasadnieniu decyzji wskazano natomiast, że podział nieruchomości został dokonany na wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej działającej w imieniu własnym oraz jako przedstawiciel pozostałych wieczystych współużytkowników nieruchomości - zgodnie z art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych tj. wykonującej zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jako zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.