Wyrok WSA w Krakowie z dnia 1 grudnia 2022 r., sygn. I SA/Kr 467/22

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Urszula Zięba Sędziowie WSA Michał Niedźwiedź WSA Grzegorz Klimek (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 1 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi J. Ż. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Krakowie z dnia 2 lutego 2022 r. nr 1201-IOP1-3.4102.87.2021.7 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2017 roku skargę oddala.

Uzasadnienie

1. W dniu 29 kwietnia 2018 r. Pan J. Ż. (dalej również jako: Podatnik, Strona, Skarżący) złożył w Urzędzie Skarbowym Kraków-Nowa Huta deklarację PIT-39 o wysokości osiągniętego dochodu w roku 2017, w której wykazał przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 115 000,00 zł, dochód oraz kwotę dochodu zwolnionego wykazano w tej samej kwocie.

Podatnik zastosował zwolnienie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1128 z późn zm.; dalej jako u.p.d.o.f.; w brzmieniu obowiązującym w 2017 r.) i wykazał brak podatku należnego.

W ramach przeprowadzonych czynności sprawdzających związanych z rozliczeniem przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, w oparciu o zebrany materiał dowodowy, Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Nowa Huta stwierdził, że Skarżący nie spełnia warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. Zdaniem Naczelnika Skarżący nie poniósł wydatków na własne cele mieszkaniowe, które uprawniają do skorzystania z ulgi podatkowej.

2. Postanowieniem z dnia 19 kwietnia 2021 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Nowa Huta wszczął wobec Podatnika postępowanie podatkowe.

W jego toku ustalono, że prawo własności sprzedanej w 2017 r. nieruchomości Strona nabyła w spadku w całości i wprost po zmarłej w 2016 roku A. Z. oraz po zmarłym w 2006 roku E. Ż. W skład majątku spadkowego po zmarłych ww. dziadkach Strony (E. i A. Ż.) wchodziła nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr [...] położony w budynku wielomieszkaniowym nr [...] na osiedlu [...] w K.