Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 8 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Go 476/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Rogalski (spr.) Asesor WSA Kamila Karwatowicz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 8 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi M.S. i G.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] września 2020 r. nr [...] Wójt Gminy ustalił dla A.C. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działce nr [...].

Wnioskiem z dnia [...] października 2021 r. Wójt Gminy zwrócił się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego o zbadanie zgodności z prawem swoich decyzji wydanych w latach 2015, 2017, 2018 i 2020 wyjaśniając jednocześnie, iż na terenie objętym decyzjami może być realizowana budowa domów mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem działek. Osoby odpowiedzialne za prowadzenie postępowań nie miały wiedzy, iż dla nieruchomości objętych decyzjami obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXI/94/2004 Rady Gminy z dnia 30 grudnia 2004 r.). Błąd został ujawniony dopiero w 2021 r. jednocześnie okazało się, że zapisy w decyzjach są sprzeczne z zapisami planu w części dotyczącej funkcji zabudowy działek (zapis w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę siedliskową, natomiast w decyzjach o warunkach zabudowy - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną).

Pismem z dnia [...] listopada 2021 r., skierowanym do SKO, Wójt Gminy wyjaśnił m.in., iż na załączonym do akt sprawy załączniku graficznym w postaci kopii mapy do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwidoczniona jest działka nr [...], przy czym w wyniku jej podziału w latach następnych powstały działki nr [...] (której dotyczy niniejsza sprawa), [...]. Działki dla których zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy, znajdują się w całości w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy, w zakresie wyznaczenia korytarza technicznego dla przebiegu gazociągu wysokiego i średniego ciśnienia.