Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 30 listopada 2022 r., sygn. I SA/Sz 516/22

Interpretacje podatkowe; Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Sokołowska Sędziowie Sędzia WSA Marzena Kowalewska (spr.), Sędzia WSA Bolesław Stachura Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 30 listopada 2022 r. sprawy ze skargi P. J. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 15 czerwca 2022 r. nr 0112-KDIL2-1.4011.270.2022.2.KF w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego oddala skargę.

Uzasadnienie

P. J. (dalej "Wnioskodawca" lub "Skarżący") złożył wniosek do Dyrektora Krajowej Informacji Podatkowej (dalej "Organ") o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie oceny skutków podatkowych sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono stan faktyczny, z którego wynika, że Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Na dzień składania wniosku, nie prowadzi działalności,

a w szczególności nie prowadzi działalności w zakresie zarządzania nieruchomościami. W 1998 r. ojciec Wnioskodawcy nabył nieruchomość gruntową niezabudowaną. Następnie w 2010 r., w drodze darowizny przeniósł własność ww. nieruchomości na Wnioskodawcę. Następnie, w drodze darowizny dokonanej w 2016 r. Wnioskodawca oddał ojcu 45% udziałów w nieruchomości. Tym samym, rozpoczęła się współwłasność na nieruchomości gruntowej między ojcem Wnioskodawcy, który posiadał 45% udziałów, a Wnioskodawcą posiadającym 55%. W 2018 r. doszło do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego obejmujących przedmiotowy grunt. W wyniku zmian dokonanych w planie zagospodarowania przestrzennego doszło do zmiany przeznaczenia gruntu na usługowo-budowlany. Następnie nastąpił podział gruntu na mniejsze działki. Motorem do podziału były zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego. W tym samym roku doszło również do zniesienia współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawcy przypadły działki o numerach: [...] oraz w 1/8 udziału [...]. Podział współwłasności między ojcem Wnioskodawcy a Wnioskodawcą przypadał proporcjonalnie do posiadanych we współwłasności udziałów. W 2020 r. Wnioskodawca nabył od ojca, na podstawie umowy sprzedaży działkę nr [...] oraz pozostałe 7/8 udziałów w działce [...] Nabycie od ojca było wynikiem dokonania wewnętrznych rozliczeń między stronami. Na ten moment, Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia posiadanych nieruchomości, tj. działek o numerach [...] (dalej: nieruchomość, działki gruntowe) na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,