Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 listopada 2022 r., sygn. I SA/Po 543/22

Administracyjne postępowanie; Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Karol Pawlicki Sędziowie WSA Katarzyna Nikodem WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Małgorzata Błoszyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2022 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 kwietnia 2022 roku nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. oddala skargę.

Uzasadnienie

Burmistrz [...] postanowieniem z 7 lipca 2016 r. wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie zatwierdzenia podziału działki nr [...], ark. mapy [...]. Następnie, postanowieniem z 4 sierpnia 2016 r. zaopiniował pozytywnie wstępny projekt podziału nieruchomości położonej w K. , oznaczonej nr działki nr [...], ark. mapy [...], o pow. 0,4213 ha, dla której Sąd Rejonowy [...] prowadzi księgę wieczystą KW nr [...] - jako zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w rejonie ulic: [...], [...], [...], [...]. Powyższa nieruchomość stanowi własność M. S. (dalej także jako: "wnioskodawczyni" lub "skarżąca")

Decyzją z 16 listopada 2017 r., nr [...], Burmistrz [...], działając na podstawie art. 93 ust. 1, art. 96 ust. 1 i 4 oraz art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm. - w skrócie: "u.g.n.") z urzędu zatwierdził podział nieruchomości położonej w mieście K., oznaczonej nr działki [...], ark. mapy [...], o pow. 0,4213 ha, dla której Sąd Rejonowy [...] prowadzi KW nr [...], stanowiącej własność M. S., jako zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta [...] w rejonie ulic: [...], [...], [...], [...] w sposób następujący: działka nr [...], ark. mapy [...], o pow. 0,0720 ha znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i małych domów o niskiej intensywności, działka nr [...], ark. mapy [...], o pow. 0,3573 ha znajduje się na terenie przeznaczonym pod ulice lokalne. Mapa projektu podziału stanowiła załącznik do decyzji.