Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 listopada 2022 r., sygn. II SA/Kr 921/22

Dnia 4 listopada 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Joanna Człowiekowska Sędziowie: WSA Piotr Fronc WSA Sebastian Pietrzyk (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 listopada 2022 roku sprawy ze skargi E. z siedzibą w L. na zalecenia pokontrolne Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 12 maja 2022 roku, znak: RD.5136.51.2022.AW3, skargę oddala.

Uzasadnienie

Skarżąca spółka E Holding [...] z siedzibą w C. wniosła skargę na zalecenie pokontrolne wydane przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 12 maja 2022 roku, znak: RD.5136.51.2022.AW3.

Przedmiotowe zalecenia zostały wydane w następujących okolicznościach.

Pismem z dnia 16.03.2022 roku. Zarządca Sądowy budynku przy ul [...], [...] zwrócił się do Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie – dalej też jako "MWKZ" o wydanie zaświadczenia dotyczącego właściwej eksploatacji zabytków zlokalizowanych pod adresami: ul [...], nr rejestru [...], budynku [...], Nr rejestru [...] - w związku z możliwością zwolnienia z podatku od nieruchomości.

Zarządca Sądowy nieruchomości pani B. K. wskazała, że na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego dla Krakowa Śródmieścia w Krakowie z dnia 19 kwietnia 2021 roku, sygn. akt I Ns 157/21/S (pkt V postanowienia), uzyskała zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu nieruchomością, polegającej na wykonaniu remontu konserwatorskiego elewacji kamienic posadowionych na nieruchomościach (jw.) W pkt VI i pkt VII postanowienia - zakres ten został rozszerzony o zgodę na remonty instalacji i ogrzewania.

W związku z wnioskiem, pismem z dnia 24.03.2022 roku, MWKZ przesłał do wnioskodawcy zawiadomienie o kontroli przedmiotowej nieruchomości i wyznaczył termin na dzień 20 kwietnia 2022 roku.

W dniu 20 kwietnia 2022 roku w przedmiotowej nieruchomości została przeprowadzona kontrola w obecności Zarządcy sądowego nieruchomości oraz pełnomocnika skarżącego, który nie wniósł zastrzeżeń co do treści protokołu i złożył pod nim podpis. W protokole z kontroli opisano stan zachowania nieruchomości i wykonano dokumentację fotograficzną .