Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 listopada 2022 r., sygn. I SA/Kr 995/22

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.), Sędziowie WSA Wiesław Kuśnierz, WSA Jarosław Wiśniewski, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 listopada 2022 r. sprawy ze skargi A.sp. z o.o. sp. k. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 7 lipca 2022 r. nr SKO.Pod/4140/679/2022 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2021 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie na rzecz strony skarżącej kwotę 6.917,00 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset siedemnaście złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 21 lutego 2022 r. nr PD-01-4.3120.4.59.2022.KJ Prezydent Miasta Krakowa określił A. Sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w K. wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za rok 2021 na kwotę 96.392 zł. Uzasadniając swoją decyzję organ I instancji wyjaśnił, że w trakcie prowadzonych czynności sprawdzających wywiązywanie się podatników z nałożonych prawem obowiązków ustalił, że A. Sp. z o.o. Sp. k. w złożonej deklaracji na rok 2021 zaniżyła wysokość zobowiązania podatkowego poprzez pominięcie jako przedmiotu opodatkowania budynku położonego na działce [...] w obrębie [...] jednostka ewidencyjna [...]. Zgodnie ze zgromadzonym materiałem dowodowym, a w szczególności danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków oraz elektronicznych księgach wieczystych ([...],[...],[...]) Spółka w roku 2021 była właścicielem działek nr [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...] oraz użytkownikiem wieczystym działki nr [...]- wszystkie w obrębie [...] jednostka ewidencyjna [...].

Prezydent Miasta Krakowa stwierdził, że jako podstawę opodatkowania w roku 2021 według stanu na dzień 1 stycznia przyjęto łączną powierzchnię wyżej wymienionych działek tj. 10.925 m2, co jest zgodne ze złożonymi prze Spółkę deklaracjami na rok 2021. Równocześnie organ zauważył, że w trakcie roku 2021 nastąpiły zdarzenia (sprzedaż wyodrębnionych lokali w październiku i listopadzie 2021 r.) wpływające na podstawę opodatkowania w zakresie gruntów, a tym samym na wysokość podatku. Organ uznał zatem, że od listopada 2021 r. zasadnym jest obniżenie podstawy opodatkowania w zakresie gruntów do 9.941,78 m2, a od grudnia 2021 r. do 8.768,07 m2. W zakresie budynków jako przedmiot opodatkowania przyjęto: