Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 29 listopada 2022 r., sygn. II SA/Go 644/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Rogalski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Piątek Sędzia WSA Grażyna Staniszewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 29 listopada 2022 r. sprawy ze skargi A.P. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki wiatrołapu I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego A.P. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2022 r. znak [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał A.P. - inwestorowi i właścicielowi nieruchomości w miejscowości [...], rozbiórkę wiatrołapu stanowiącego dobudowę do budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego na działce nr [...], o wymiarach zewnętrznych 2,76 m na 2,39 m, wysokości w okapie 2,75 m i w kalenicy 4,35 m, konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną.

Jak wskazano w uzasadnieniu tej decyzji, po przeprowadzeniu czynności kontrolnych, zawiadomieniem z dnia [...] czerwca 2019 r. PINB wszczął postępowanie administracyjne w sprawie samowoli budowlanej - rozbudowy budynku mieszkalnego na działce nr [...]. W dniu [...] czerwca 2020 r. przeprowadził czynności kontrolne, w wyniku których ustalił, że powierzchnia działki nr [...] wynosi 1151 m2. Na działce tej oprócz budynku mieszkalnego jednorodzinnego wybudowany jest wolnostojący, parterowy budynek gospodarczy oraz trwa budowa przydomowego ganku o powierzchni zabudowy 6,60 m2. W dniu [...] lipca 2018 r. A.P. zgłosił Staroście zamiar wykonania robót budowlanych polegających na remoncie ganku i wymianie pokrycia dachowego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Według ustaleń PINB inwestor wykonuje - poza robotami objętymi zgłoszeniem z dnia [...] lipca 2018 r. - przebudowę otworów okiennych. Część z nich zamurował, a w części wykuł nowe otwory okienne. Ponadto inwestor dokonał rozbiórki istniejącego ganku z dachem drewnianym płaskim jednospadowym i w to miejsce dobudował do budynku mieszkalnego na nowym fundamencie wiatrołap o innych parametrach z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, który pokrył dachówką ceramiczną zakładkową. Pierwotny ganek miał lekką konstrukcję, na co wskazuje mapa ewidencyjna sporządzona w dniu [...] lipca 2018 r., dołączona do zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych z dnia [...] lipca 2018 r. oraz dokumentacja zdjęciowa będąca załącznikiem do pisma A.P. z dnia [...] maja 2018 r. w sprawie innego postępowania administracyjnego.