Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 listopada 2022 r., sygn. I SA/Gd 893/22

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Zdzienicka-Wiśniewska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Alicja Stępień, Sędzia WSA Marek Kraus, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Rupińska, , po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 29 listopada 2022 r. sprawy ze skargi M.L. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Gdańsku z dnia 31 maja 2022 r. nr 2201-IOD-2.4102.3.2022.7 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z pozarolniczej działalności gospodarczej za 2017 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Chojnicach, po przeprowadzeniu postępowania kontrolnego i podatkowego, decyzją z dnia 22 grudnia 2021 r. określił panu M. L. zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych z pozarolniczej działalności gospodarczej za 2017 r., w wysokości 36.146 zł.

Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Gdańsku, po rozpoznaniu odwołania, decyzją z dnia 31 maja 2022 r. utrzymał w mocy rozstrzygnięcie organu pierwszej instancji. W uzasadnieniu, przywołując m. in. treść art. 9 ust. 1 i 2, art. 10 ust. 1, art. 5a pkt 6, art. 5b pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 2032 ze zm.; dalej jako "u.p.d.o.f.") a także orzecznictwo sądów administracyjnych organ odwoławczy wskazał, że istotą niniejszej sprawy jest rozstrzygnięcie czy obrót nieruchomościami dokonywany był przez skarżącego w ramach działalności gospodarczej.

Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynika, że w okresie od 2003 r. do lipca 2021 r. podatnik dokonał nabył ponad 8 hektarów gruntów w miejscowościach: P., C., N. C. Następnie, w latach 2015 -2019 dokonywał czynności polegające na zbyciu niezabudowanych nieruchomości. Szczegółowo przedstawiając okoliczności związane z nabyciem i sprzedażą przedmiotowych działek organ odwoławczy, podzielając stanowisko organu pierwszej instancji wskazał, że działalność handlowa prowadzona przez podatnika w 2017r. oraz w latach poprzednich miała na celu przyniesienie dochodu (osiągnięcie zysku). Podatnik dokonał w 2003 r. zakupu działki gruntu położonej w P., a następnie w 2017r. oraz w latach poprzednich 2013-2015 sprzedał wydzielone z tej nieruchomości dziewięć działek po znacznie wyższej cenie niż cena zakupu działki przed jej podziałem. Prowadzona w ten sposób działalność przyniosła podatnikowi wymierne korzyści finansowe w postaci osiągnięcia w 2017r. oraz w latach 2013-2015 dodatkowego przychodu (zysku), który tylko na sprzedaży części zakupionej nieruchomości gruntowej stanowił łącznie kwotę 602.000,00 zł (630.000,00 zł - 28.000,00 zł). Organ zauważył także, że cena uzyskana ze sprzedaży działek w przeliczeniu na metry kwadratowe kilkakrotnie przewyższała cenę nabycia, a proste zestawienie ceny za 1 m2 przy sprzedaży i ceny za 1 m2 przy nabyciu wskazuje w sposób bezsporny, że poszczególne działki zostały sprzedane ze znacznym zyskiem.