Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 października 2022 r., sygn. I SA/Gl 713/22

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agata Ćwik-Bury (spr.), Asesor WSA Monika Krywow, Sędzia WSA Anna Tyszkiewicz-Ziętek, Protokolant specjalista Marta Lewicka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 października 2022 r. sprawy ze skargi L. M. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach z dnia 31 marca 2022 r. nr 2401-IOD-2.4102.94.2020 UNP: 2401-22-072324 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w 2014 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Przedmiotem skargi jest decyzja Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach (dalej: organ drugiej instancji, organ odwoławczy) z dnia 31 marca 2022 r. nr 2401-IOD-2.4102.94.2020 UNP: 2401-22-072324 utrzymująca w mocy decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w C. (dalej: Naczelnik, organ pierwszej instancji) z dnia 26 maja 2020 r. nr [...] wydaną wobec L. M. (dalej: skarżąca, strona) dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia w 2014r. nieruchomości i praw majątkowych.

2. Postępowanie przed organami administracji.

2.1. Z akt sprawy wynika, że aktem notarialnym z dnia 23 grudnia 2014 r. Rep. A Nr [...] strona dokonała sprzedaży udziału w 8/16 części nieruchomości położonej w Z., przy ul. [...], zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w którym znajdują się apartamenty na wynajem, stanowiącą działkę nr [...] o obszarze 0,0972 ha i działkę nr [...] stanowiącą drogę dojazdową za cenę 415.000,00 zł (wg umowy). Z § 9 umowy wynika, że dla potrzeb wykonania umowy przedwstępnej strona otrzymała kwotę 10.000,00 zł, zaś z § 12 wynika, że pozostałą do zapłaty kwotę 405.000,00 zł pochodzącą w całości ze środków kredytowych Kupujący zobowiązał się zapłacić na rachunek bankowy strony do dnia 31 grudnia 2014 r. Z przedłożonego potwierdzenia przelewu wynika, iż ww. pozostała kwota wpłynęła na rachunek strony w dniu 30 grudnia 2014 r. Umowę sprzedaży potwierdziło zawarcie w dniu 24 czerwca 2014 r. umowy przedwstępnej sprzedaży oraz zawarcie w dniu 29 września 2014 r. aneksu do umowy przedwstępnej.