Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 września 2022 r., sygn. II SA/Kr 709/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Fronc Sędziowie: WSA Mirosław Bator WSA Jacek Bursa (spr.) Protokolant: starszy referent sądowy Kamila Maśloch po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 września 2022 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. [...] w K. na decyzję nr 121/2022 Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie z dnia 31 marca 2022 r., znak: WOB.7721.609.2021.JKUT w przedmiocie sprzeciwu od zawiadomienia o zakończeniu budowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie na rzecz [...] Sp. z o.o. [...] w K. kwotę 997 zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Chrzanowie decyzją nr 162/2021 z dnia 17 listopada 2021 r. znak: PINB-7355/Z/509/2021, na podstawie art. 54 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm. dalej upb) zgłosił sprzeciw wobec przystąpienia do użytkowania inwestycji w sprawie złożonego w dniu 5 listopada 2021 r. przez [...] sp. z o.o[...] z siedzibą w K. zawiadomienia o zakończeniu budowy inwestycji pn. Budynek magazynowy z częścią ekspozycyjno-handlową i zapleczem socjalno-administracyjnym o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 wraz z infrastrukturą techniczną: układem komunikacyjnym dróg wewnętrznych i parkingów, budową instalacji odprowadzania oczyszczonych wód opadowych i roztopowych, budową linii kablowej NN zasilającej, budową stacji transformatorowej typu STLmb-3,6, budową oświetlenia terenu, przebudową napowietrznej linii teletechnicznej na linię kablową, budową instalacji zewnętrznej gazu na działkach nr [...], [...], [...], [...], [...] w C. przy ul. [...].

Powodem rozstrzygnięcia było ustalenie w wyniku kontroli budynku w dniu 8 listopada 2021 r. wskazujące, że roboty budowlane przy ww. inwestycji nie zostały zakończone (m.in. na terenie inwestycji pozostały obiekty tymczasowe powstałe na czas budowy, trwają prace elewacyjne). PINB stwierdził również, iż roboty budowlane zostały zrealizowane niezgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym: