Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 6 kwietnia 2022 r., sygn. II SA/Bd 1329/21

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Brzezińska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Piechowiak Sędzia WSA Katarzyna Korycka po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 6 kwietnia 2022 r. sprawy ze skargi M. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] w przedmiocie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 13 listopada 2020 r. M. S. (skarżący) wystąpił do Prezydenta Miasta Bydgoszczy o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych o numerach 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 oraz lokali użytkowych o numerach U1 i U2, znajdujących się w budynku przy u. [...] w B..

Prezydent wydał zaświadczenia dla lokali mieszkalnych o numerach 1-6 oraz dla lokalu użytkowego nr U2.

Postanowieniem z 12 lutego 2021 r. Prezydent Miasta Bydgoszczy odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr 7 oraz lokalu użytkowego nr U1. Powyższe postanowienie zostało uchylone przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bydgoszczy postanowieniem z dnia 2 kwietnia 2021 r., wydanym na skutek zażalenia skarżącego. Organ odwoławczy wskazał, że nieprawidłowo Prezydent powołał się na przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tj. Dz. U. z 2019 r., poz. 1065) w sytuacji, gdy sprawa dotyczy prawnego wyodrębnienia lokali mieszkalnych w budynku o funkcji mieszkalnej. SKO wskazało, że zadaniem organu jest zbadanie samodzielności lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1910 - dalej "u.w.l.").