Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 grudnia 2021 r., sygn. VII SA/Wa 1549/21

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Artur Kuś, Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla, sędzia WSA Wojciech Sawczuk (spr.), Protokolant spec. Eliza Jędrasik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi A. W. na uchwałę Rady Gminy [...] z dnia [...] marca 2020 r. nr [...] w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi [...] oddala skargę

Uzasadnienie

I.

Skargą z 2 lipca 2020 r. A. W. zaskarżył w całości uchwałę Rady Gminy W. z [...] marca 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi C. nr [...] (Dz. Urz. Woj. [...] z 2020 r. poz. [...] - dalej jako plan) wnosząc o stwierdzenie nieważności tej uchwały i orzeczenie o kosztach postępowania.

Zarzucił naruszenie interesu prawnego chronionego art. 140 K.c. oraz art. 9 ust. 4, art. 14 ust. 5 i art. 15 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 293 ze zm. - dalej jako u.p.z.p.) poprzez uchwalenie planu w oparciu o studium, które zostało uchwalone w trakcie procedowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nieuwzględnienie przez Gminę w planie wniosku Skarżącego dotyczącego utrzymania stosunku powierzchni biologicznie czynnej w postaci zadrzewień do całości powierzchni dz. ew. nr [...] na poziomie 20% i stworzenia z części niezabudowanej tej działki pasa buforowego bez możliwości zabudowy, ograniczającego uciążliwość zakładu produkcyjnego B. Sp. z o.o.

W uzasadnieniu skargi podniesiono, że Skarżący jest właścicielem nieruchomości stanowiącej dz. ew. nr [...], która sąsiaduje z terenami zakładu tj. dz. ew. nr [...]. Zakłady produkcyjne B. Sp. z o.o. już w chwili obecnej powodują znaczne uciążliwości wykraczające poza posiadane nieruchomości.

Zdaniem Strony już obecnie dochodzi do przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu, co zostało podkreślone w wyroku WSA w Warszawie z 4 grudnia 2018 r. sygn. akt VII SA/Wa 823/18, w którym uznano, że nieruchomość Skarżącego znajduje się w strefie oddziaływania obiektu B. Sp. z o.o. w rozumieniu art. 3 pkt 20 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 9 P.b.