Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 listopada 2021 r., sygn. VII SA/Wa 1146/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Izabela Ostrowska, Sędziowie sędzia WSA Monika Kramek (spr.), sędzia WSA Artur Kuś, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 3 listopada 2021 r. sprawy ze skargi H. N. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] marca 2021 r. znak [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi H. N. (dalej: skarżąca) jest decyzja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: GINB, organ odwoałwczy) z dnia [...] marca 2021 r. Znak: [...] wydana w przedmiocie stwierdzenia odmowy nieważności decyzji w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

Decyzją z dnia [...] lipca 2018 r. Nr [...] Starosta [...] (dalej: Starosta) działając na podstawie art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202) zatwierdził projekt budowlany i udzielił T. R. (dalej: inwestor) pozwolenia na budowę wewnętrznej instalacji gazowej wraz z montażem kotła c.o. na paliwo gazowe w lokalu mieszkalnym nr 6 oraz przebudowę ww. lokalu - wydzielenie z części pokoju i spiżarki pomieszczenia łazienki, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym w [...] przy ul. [...], działka nr [...].

Wnioskiem z dnia [...] lipca 2020 r. skarżąca wystąpiła o stwierdzenie nieważności decyzji Starosty wskazując na rażące naruszenie prawa przy jej wydaniu, wobec braku zgody Wspólnoty mieszkaniowej na ingerencję w części wspólne oraz fakt, że roboty budowlane negatywnie wpłynęły na jej warunki zamieszkania, bowiem z uwagi na naruszenie warstwy izolacyjnej stropu ww. roboty budowlane spowodowały hałas w lokalu, w którym zamieszkuje.

Decyzją z dnia [...] grudnia 2020 r. Znak: [...] Wojewoda [...] (dalej: Wojewoda) odmówił stwierdzenia nieważności decyzji Starosty wyjaśniając, że w zakresie robót objętych pozwoleniem na budowę inwestor nie był zobligowany do uzyskania zgody wspólnoty. Stwierdził, że sama rozbiórka podłogi czy też ułożenie izolacji nie ingeruje w części wspólne budynku, a ogranicza się jedynie do lokalu, w którym prace te będą wykonywane.