Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 12 października 2021 r., sygn. II SA/Ol 586/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Osipuk Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 października 2021 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem oddala skargę.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że 16 maja 2018 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej organ I instancji lub PINB) wszczął postępowanie administracyjne w sprawie prowadzonych robót budowlanych polegających na obcięciu części połaci dachowej wychodzącej nad dach sąsiedniego lokalu i nadmurowaniu istniejącej ściany szczytowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym na działce o nr. ewid. "[...]" w miejscowości A gm. A 5 czerwca 2018 r. przeprowadzono oględziny podczas których ustalono, iż inwestorem w/w robót budowlanych jest D. S. (dalej: inwestor lub uczestnik postępowania), która oświadczyła, że wykonane roboty są spełnieniem zaleceń rzeczoznawcy budowlanego zawartych w opinii dotyczącej zniesienia współwłasności jako niezbędne w celu umożliwienia podziału budynku i działki. Roboty zostały rozpoczęte 8 września 2017 r., a zakończone 10 września 2017 r. Przedmiotowe roboty polegały na obcięciu połaci dachowej wychodzącej nad dach sąsiedniego lokalu (budynek 3 lokalowy, a lokal inwestora jest lokalem skrajnym), nadmurowano istniejącą ścianę szczytową o około 40 cm, wykonano obróbki na nadbudowanej ścianie oraz z jej dwóch stron. Na w/w roboty inwestor nie uzyskiwał pozwolenia na budowę ani nie zgłaszał faktu wykonania robót tłumacząc, iż wykonywał zalecenia zawarte w opinii biegłego, które zgodnie z opinią należało wykonać do dnia 15 września 2017 r.