Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 sierpnia 2021 r., sygn. I SA/Po 341/21

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Nikodem (spr.) Sędzia WSA Karol Pawlicki po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 12 sierpnia 2021 r. sprawy ze skargi W.S. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w [...] z dnia [...] lutego 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2020 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego [...], po przeprowadzeniu postępowania podatkowego wszczętego postanowieniem z dnia [...] marca 2020 r., w oparciu o art. 10 ust. 1 pkt 8; art. 19 ust. 1; art 21 ust. 1 pkt 131, art. 21 ust. 25 ust. 1; art. 22 ust.6c-6f art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032 ze zm. dalej. u.p.d.o.f.) wydał decyzję określającą W. S. wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2016 r. z tytułu odpłatnego zbycia wraz z przynależnym w prawie własności nieruchomości i częściach wspólnych budynku w kwocie [...]zł.

W treści decyzji organ wyjaśnił, że W. S. aktem notarialnym zbyła [...] grudnia 2016 r. lokal mieszkalny o powierzchni [...] m2 położony w [...] wraz z udziałem w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku za kwotę [...]zł. Powyższą nieruchomość nabyła [...] listopada 2014 r. za kwotę [...]zł. W związku ze sprzedażą nieruchomości przed upływem 5 lat W. S. złożyła zeznanie PIT - 39 za 2016 r., w którym wykazała przychód ze sprzedaży [...] zł, koszty uzyskania przychodów [...] zł dochód [...] zł, kwota podatku zwolnionego [...] zł , podstawa obliczenia podatku 0, podatek 0.

Jak wynika z akt sprawy przychód wynikający ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr [...], przy ul. [...] strona przeznaczyła na: remont lokalu mieszkalnego położonego w P. przy ul. [...] ( przedłożono faktury wystawione w ustawowym terminie dwóch lat od dnia odpłatnego zbycia nieruchomości, na kwotę [...]zł), na zapłatę: zadatku wynikającego z faktury zaliczkowej z dnia [...] grudnia 2018 r. w kwocie [...]zł, na koszt sporządzenia aktu notarialnego z dnia [...] grudnia 2018 r. przedwstępnej umowy dotyczącej zakupu prawa wieczystego użytkowania zabudowanej działki nr [...] położonej w miejscowości M. w kwocie [...]zł, na koszt sporządzenia aktu notarialnego z dnia [...] lutego 2019 r. umowy przyrzeczonej dotyczącej zakupu prawa wieczystego użytkowania ww. działki w kwocie [...]zł.