Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 1 lipca 2021 r., sygn. II SA/Sz 200/21

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski Sędziowie Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) Sędzia WSA Arkadiusz Windak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 1 lipca 2021 r. sprawy ze skargi A. K. i P. K. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia [...] r., nr [...], II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżących A. K. i P. K. solidarnie kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Sygn. akt II SA/Sz [...]

U Z A S A D N I E N I E

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Wojewoda (dalej: "Wojewoda", "organ odwoławczy") utrzymał w mocy zaskarżoną odwołaniem przez Państwa A. K. i P. K. (dalej: "Skarżący", "Strony") decyzję Prezydenta Miasta S. z [...] r., znak: [...], o ustaleniu wysokości opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na cele mieszkaniowe, oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] [...], położonej przy ul. [...] w S., dla której Sąd Rejonowy-Prawobrzeże i Zachód w S. X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą [...] (dalej: "Nieruchomość").

Uzasadniając swoje rozstrzygnięcie organ odwoławczy wskazał, że zawiadomieniem z [...] r., Prezydent Miasta S. wypowiedział ze skutkiem na [...] r. obowiązującą wysokość dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste Nieruchomości. Równocześnie organ zaproponował przyjęcie z dniem [...] r. nowej wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste tego gruntu w wysokości [...] zł.

Zawiadomienie o wypowiedzeniu dotychczasowej opłaty organ wysłał użytkownikom wieczystym na adres wynikający z rejestru gruntów, a mianowicie na ul. [...]/8 w S..

Następnie Prezydent Miasta S. na podstawie art 1 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, wydał zaświadczenie w którym potwierdził z dniem [...] r. przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. W zaświadczeniu wskazał, że roczna opłata przekształceniowa, zgodnie z udziałem w wysokości [...] części, wynosi [...] zł.