Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 lipca 2021 r., sygn. II SA/Po 173/21

Administracyjne postępowanie; Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Sędzia WSA Jan Szuma (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 lipca 2021 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego P. z dnia [...] listopada 2020 r., nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] listopada 2020 r., [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze (zwane dalej "Kolegium"), po rozpatrzeniu odwołania M. K., utrzymało w mocy decyzję Dyrektora Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego [...] w P. (zwanego dalej "Dyrektorem") z dnia [...] stycznia 2020 r., [...] o ustaleniu w stosunku do M. K., jako byłemu właścicielowi działki [...] położonej w P. przy ul. [...] (obręb J. , arkusz [...], [...]), jednorazowej opłaty w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zbyciem wymienionej nieruchomości.

Powyższe rozstrzygnięcia wydano w następujących okolicznościach udokumentowanych w aktach sprawy.

Dnia [...] czerwca 2019 r. wpłynął do Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego [...] w P. akt notarialny z dnia [...] maja 2019 r., nr rep. [...], na podstawie którego M. K. zbył innej osobie (spółce), działkę [...] (k. 17-24 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

Wraz z powyższym aktem notarialnym do akt administracyjnych włączono tekst uchwały Rady Miasta P. z dnia [...] października 2017 r., [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "J.-P." w P. ([...]"), który wszedł w życie [...] listopada 2017 r. (k. 1-16 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).

Pismem z dnia [...] września 2019 r. Dyrektor zwrócił się do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta P. o wydanie opinii na temat przeznaczenia działki [...] w planie obowiązującym do dnia wejścia w życie planu [...] bądź w planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia [...] grudnia 2003 r. (k. 28 akt administracyjnych organu pierwszej instancji).