Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 22 kwietnia 2021 r., sygn. II SA/Rz 300/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Paweł Zaborniak Sędziowie WSA Elżbieta Mazur - Selwa AWSA Maria Mikolik /spr./ po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 22 kwietnia 2021 r. sprawy ze skargi Gminy na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] stycznia 2021r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu garażu I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2020 r. nr [...]; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz strony skarżącej Gminy kwotę 980 zł /słownie: dziewięćset osiemdziesiąt złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 300/21

UZASADNIENIE

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: WINB), decyzją z [...] stycznia 2021r. nr [...], po rozpoznaniu odwołania D. U., uchylił w całości decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: PINB) z [...] września 2020r. nr [...] i jednocześnie nakazał D. U. rozbiórkę budynku - garażu nr [...] o wymiarach 5,36 m x 4,07 m położonego na działce nr ewid. [...] w [...] będącej własnością Gminy [...].

Jak wynika z akt sprawy, w wyniku interwencji w sprawie samowoli budowlanych na działce nr ewid. [...]obręb [...] w dniu 3 marca 2020 roku Inspektorzy PINB dokonali oględzin podczas których ustalono, że na działce nr ewid. [...] w [...], będącej własnością Gminy [...], znajdują się obiekty budowlane w ilości około 65 sztuk. Powierzchnia łączna działki wynosi 0.8140 ha (8140 m2). Przeznaczenie działki to grunty leśne - użytek gruntowy Ls - las; klasa gruntu IV. Grunt pod obiektami budowlanymi dzierżawiony jest przez właścicieli garaży na podstawie zawartych umów z Gminą [...].

Podczas kontroli na ww. działce w dniu 18 sierpnia 2020r. ustalono, że na działce nr ewid. [...] znajduje się obiekt budowlany - garaż. Właścicielem obiektu jest D. U.. Garaż według oświadczenia właściciela został wybudowany w 2017 roku. Garaż w kształcie prostokąta ma wymiary 5,36m x 4,07m. Wysokość garażu wynosi ok. 2,65m. Odległość przedmiotowego obiektu od garażu o nr [...] od strony wschodniej wynosi 0,78m; od strony zachodniej do garażu nr 47 wynosi 0,73m; do garażu nr 36 od strony północnej wynosi od 0,95m do 1,10 m; od garażu nr 48a od strony południowej wynosi 10,90m. Budynek o konstrukcji z profili stalowych obłożonych blachą trapezową posadowiono na płycie betonowej i zamocowano za pomocą kotew stalowych. Dach na garażu jest dwuspadowy o konstrukcji z profili stalowych i drewna pokryto blachą trapezową. Garaż nie jest orynnowany. Woda opadowa spływa połacią dachową bezpośrednio na grunt. Obiekt wyposażono w bramę wjazdową dwuskrzydłową o wymiarach 2,34m x 2,00m z profili stalowych obłożonych blachą trapezową. Garaż nie posiada kanału samochodowego. Obiekt nie jest ogrzewany. W budynku jest instalacja elektryczna. Najazd do budynku o wymiarach 2,30m x 4,07m wykonano z płytek betonowych. Stan techniczny obiektu określono jako dobry. Właściciel nie posiada dokumentacji związanej z budową garażu.