Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 19 stycznia 2021 r., sygn. I SA/Bd 761/20

Interpretacje podatkowe; Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Mirella Łent (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Urszula Wiśniewska sędzia WSA Leszek Kleczkowski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 stycznia 2021 r. sprawy ze skargi M. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz M. S. kwotę 697 zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W złożonym wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej skarżący podał, że jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej, zapisanej w księdze wieczystej numer [...], która stanowi jego majątek osobisty. W najbliższym czasie, nastąpi sprzedaż opisanej nieruchomości na rzecz sieci handlowej będącej Spółką Akcyjną. W tym celu wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną z przyszłym nabywcą działki. W umowie przedwstępnej zostały określone warunki, które muszą zostać spełnione w celu zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. W związku z zawartą umową wnioskodawca udzielił pełnomocnictwa na rzecz kupującego do występowania o udzielenie decyzji, pozwoleń i innych dokumentów niezbędnych do realizacji planowanej przez kupującą spółkę inwestycji na zakupywanym gruncie. Po zawarciu opisywanej umowy przedwstępnej strona kupująca dokonywała wyłącznie czynności polegających na uzyskaniu stosownych pozwoleń, decyzji i dokumentów związanych z ww. inwestycją. Nie podjęto żadnych działań, które zmierzałyby do zwiększenia atrakcyjności gruntu w postaci uzbrojenia terenu w media itp. Wszelkie nakłady ponoszone przez kupującą spółkę na przedmiotowym gruncie wiążą się wyłącznie z uzyskaniem ww. pozwoleń, zgód i decyzji. Dodatkowo, w uzupełnieniu wniosku skarżący podał, że od dnia [...]. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w zakresie handlu artykułami przemysłowo-spożywczymi. Wskazaną nieruchomość nabył na podstawie dziedziczenia po zmarłym ojcu M. S.. Nabycie nie było objęte opodatkowaniem podatkiem VAT i czynność ta nie była udokumentowana fakturą, wnioskodawcy nie przysługiwało zatem prawo obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, począwszy od dnia jej nabycia w drodze spadkobrania, nie jest użytkowana, grunt nie jest uprawiany. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana przez wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej, skarżący nie prowadzi również działalności rolniczej. Nieruchomość nie była ani nie jest przedmiotem umów najmu, dzierżawy itp. Wnioskodawca nie poczynił żadnych działań mających na celu zwiększenie wartości i uatrakcyjnienia nieruchomości.