Wyrok WSA w Warszawie z dnia 2 grudnia 2020 r., sygn. VII SA/Wa 1807/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Stawecki, Sędziowie sędzia WSA Artur Kuś, sędzia WSA Wojciech Sawczuk (spr.), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi P. Z. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 2019 r. znak: [...] w przedmiocie wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącego P.Z. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I.

Decyzją z dnia [...] lutego 2019 r. nr [...] Starosta [...] działając na podstawie art. 30 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm., aktualny tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm. - dalej jako P.b.) zgłosił sprzeciw w sprawie zamiaru przystąpienia do wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia budowę dotyczącego budowy garażu wolnostojącego jednostanowiskowego na dz. nr ew. [...] obręb [...] [...] j. ew. [...] [...]-obszar wiejski.

Jak wyjaśnił, rozpoznał zgłoszenie P. Z. (dalej jako Skarżący) z dnia [...] stycznia 2019 r. Po jego wstępnej analizie stwierdzono uchybienia nie pozwalające na zajęcie stanowiska, w związku z czym postanowieniem z dnia [...] lutego 2019r. zobowiązano inwestora do poprawienia zgłoszenia.

Po przeanalizowaniu uzupełnionych dokumentów organ zauważył, że zgłaszany garaż usytuowany jest na granicy z sąsiednią działką, w związku z tym obszar oddziaływania wykracza poza inwestowaną działkę. Zgodnie z art. 30 ust. 7 pkt 4 P.b. organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek, w drodze decyzji, o której mowa w ust. 5, uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, o których mowa w ust. 1 jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.